势日益严峻，这从出率和房价的走势上明显反映出来以上海五星级酒店为例2006年前的几年出租率保持70%以上(2003年因非典除)，表明当时高市场尚于供应略显紧缺到供求基平衡的调整过程2007年起则开始下降，年中6823%降到60%以下，表明市场进入供过于求状态，且供余的“亚洲一区 内射”且特色楼层无窗房的实际价高于本店的房价和周边酒店的平均房价。②项目产品定价不仅要虑市场否具有所期望的支付能力，而且要虑不同条件下实际支付能力的变化。特色项或产品的价过市场的购买来实现，市场的实际买力和购买习不是成不变的。为此销价格和营模式要

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41酒店预达8300万间夜，还自承于起中的早期携程艺龙去儿是在线旅游行业引人瞩目的三强，2014年酒店合计超13亿间夜，同比增长993%。本文着重分析他三在酒店预市场的竞争态势。间夜份额之20144及全年，携程酒店预间夜数同比增幅分别53%63%。携程没布

我会事先和酒店建公司那边好，需要什么样的东西，比发现饮婚是市场趋势，那就在盖酒店的时大大会厅的面积，这样的事情在国际酒店理司那里的通常做法则是在修期间通过系列打打拆拆的后施工实现，这样的成本动辄几百万元。高酒店慢万达的挑战在于如何在软性的东西

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厅使用的是貌似经精细加工的长条桌凳。但客房部分则敞明亮，没有破旧痕迹，布草柔软舒床上用品高档，每间客房都带有独特的窗景。酒店经营状况非常好，全年出租率80%以上，平均房价做1700元一貌似破旧的酒店为么能取得如业?关键核心产品(即房部分)过硬，有高度

切的间数，据推算全年酒店预数6682万间夜20144，艺龙酒店940万间夜，同比增长27%;全年预3420万间夜，同比增长326%20144，去儿酒店890万间夜，同比增长108%;全年预3210万间夜，同比增长981%。需要明的有两点：：以携程为代表的和以去哪儿为代表的平台

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模逐年增大(这期间虽2010年出租率因世博会而回弹到6812%的例外，但并改变供求基本。世博会结束后出租率立马回到下降通道)(见图1)。同样，平均房价2006年前的几年一上升2007年开始则与出租率同持下跌(2010年除)(见图2)。出租率和房价持下降导致酒店营收大

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